We hebben veelgestelde vragen van onze klanten voor je op een rijtje gezet.

Of ga direct naar de vragen over:

Algemeen

Wat is het opleveringsniveau van een box?

Onze boxen worden standaard opgeleverd met verlichting en stroom (16A). Overige specificaties kunt u terug vinden in de technische omschrijving.

Wat zijn de faciliteiten op het park?

Het park is afgesloten middels een elektrische poort. Het gehele park is voorzien van camera’s waardoor elke box op afstand zichtbaar is. Daarnaast is het park voorzien van een sanitaire ruimte (m.u.v. Burgum). Op de meeste parken is een brievenbus per box en is dit adres mogelijk als vestigingsadres voor het bedrijf van gebruiker.

Is mijn box dag en nacht bereikbaar?

Ja, als gebruiker van het park is er onbeperkt toegang tot de box. Uiteraard is dit niet van toepassing voor derden.

Hoe is het park beveiligd?

Onze parken zijn afgesloten middels een elektrische poort. Het gehele terrein is voorzien van camera’s en een doordacht lichtplan.
Daarnaast zoeken wij graag de samenwerking op met politie, die wij toegang geven tot het park en de camerabeelden.

Huren

Wat zijn de formaten van de garageboxen?

Onze garageboxen zijn beschikbaar van 9 tot 42 m². De hoogte is 2,5 of 3 meter.
Alle genoemde maten zijn buitenmaten.

Wat is de minimale huurperiode?

De minimale huurperiode is 1 jaar.

Wat is de opzegtermijn?

De opzegtermijn is drie maanden.

Wat zijn de totale huurkosten?

De maandelijkse kosten bestaan uit de huurprijs, servicekosten en BTW. Daarnaast wordt er een waarborgsom bij aanvang van de huur gevraagd en wordt jaarlijks het gebruiksersdeel van de OZB doorbelast. Per locatie staan de huurprijzen per box gespecificeerd.

Moet ik als particulier ook BTW betalen?

De verhuur van garageboxen is van rechtswege belast met BTW. Ook als particulier dient u om deze reden BTW te betalen.

Is de box verzekerd?

De eigenaar van de box heeft de opstalverzekering geregeld. U dient als gebruiker zelf een inboedelverzekering af te sluiten, het zijn immers uw spullen die in de box staan.

Mag er in de box gewerkt worden?

Onze boxen zijn gelegen op een bedrijventerrein. Naast het opslaan van goederen mogen de boxen ook gebruikt worden als werkruimte. U dient zich wel te houden aan het bepaalde in het huishoudelijk reglement en het bestemmingsplan.

Hoe weet ik of een box nog beschikbaar is?

De actuele beschikbaarheid kunt u bij het betreffende park opzoeken. Indien het gewenste formaat niet beschikbaar is, kunnen wij u desgewenst op de wachtlijst plaatsen.

Kan ik al een box reserveren in het gedeelte dat nog niet gerealiseerd is?

Ja, dat kan! Vraag ons naar de beschikbaarheid.

Kopen

Wat zijn de formaten van de garageboxen?

Onze garageboxen zijn beschikbaar van 9 tot 42 m². De hoogte is 2,5 of 3 meter.
Alle genoemde maten zijn buitenmaten.

Hoe verloopt de aankoop van een nieuwbouw garagebox?

Indien u wilt overgaan tot aankoop van een garagebox, maken wij voor u de koop-/aannemingsovereenkomst op. Na ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst bent u een borg verschuldigd van 10% van de aankoopsom.
De koopaannemingsovereenkomst wordt naar de notaris gestuurd. De notaris zal u uitnodigen voor ondertekening van de leveringsakte. Bij de notaris betaalt u 45% van de koopsom (1e termijn), hierop wordt de reeds voldane waarborgsom in mindering gebracht.
Zodra de fundering gereed is krijgt u van ons een factuur voor de 2e termijn (eveneens 45%). Bij oplevering betaalt u de laatste 10%.

Betaal ik ook overdrachtsbelasting en BTW?

Als u een garagebox in de nieuwbouw koopt, koopt u deze vrij op naam (von). U hoeft dus geen overdrachtsbelasting te betalen. Over de termijnbetaling(en) wordt wel BTW gerekend, dit is een wettelijke verplichting. Indien u ondernemer bent voor de belastingdienst, (particuliere) belegger of zakelijk gebruik, is het mogelijk de BTW terug te vorderen.

Waarom is er een Vereniging van Eigenaren (VvE)?

U koopt een garagebox op een afgesloten terrein met gezamenlijke faciliteiten, denk hierbij aan de camera’s, sanitaire voorziening en het buitenterrein. Om het park netjes te houden en het (groot) onderhoud goed te regelen is er per park een VvE. Daarnaast is via de VvE de opstalverzekering van uw box geregeld.

Is de box verzekerd?

De VvE heeft de opstalverzekering geregeld. U dient zelf een inboedelverzekering af te sluiten, het zijn immers uw spullen die in de box staan.

Mag er in de box gewerkt worden?

Onze boxen zijn gelegen op een bedrijventerrein. Naast het opslaan van goederen mogen de boxen ook gebruikt worden als werkruimte. U dient zich wel te houden aan het bepaalde in het huishoudelijk reglement en het bestemmingsplan.

Kan ik al een box reserveren in het gedeelte dat nog niet gerealiseerd is?

Ja, dat kan! Vraag ons naar de beschikbaarheid. Wij adviseren u graag bij uw keuze.

Is een bepaalde box nog beschikbaar?

De actuele beschikbaarheid kunt u bij het betreffende park opzoeken. Indien het gewenste formaat niet beschikbaar is, kunnen wij u desgewenst op de wachtlijst plaatsen.

Is de box vrij verhandelbaar?

De boxen zijn vrij verhandelbaar. U kunt zelf de box verkopen, een lokale makelaar inschakelen of ons de opdracht geven.

Beleggen

Wat zijn de formaten van de garageboxen?

Onze garageboxen zijn beschikbaar van 9 tot 42 m². De hoogte is 2,5 of 3 meter.
Alle genoemde maten zijn buitenmaten.

Hoe verloopt de aankoop van een nieuwbouw garagebox?

Indien u wilt overgaan tot aankoop van een garagebox, maken wij voor u de koop-/aannemingsovereenkomst op. Na ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst bent u een borg verschuldigd van 10% van de aankoopsom.
De koopaannemingsovereenkomst wordt naar de notaris gestuurd. De notaris zal u uitnodigen voor ondertekening van de leveringsakte. Bij de notaris betaalt u 45% van de koopsom (1e termijn), hierop wordt de reeds voldane waarborgsom in mindering gebracht.
Zodra de fundering gereed is krijgt u van ons een factuur voor de 2e termijn (eveneens 45%). Bij oplevering betaalt u de laatste 10%.

Betaal ik ook overdrachtsbelasting en BTW?

Als u een garagebox in de nieuwbouw koopt, koopt u deze vrij op naam (von). U hoeft dus geen overdrachtsbelasting te betalen. Over de termijnbetaling(en) wordt wel BTW gerekend, dit is een wettelijke verplichting. Indien u ondernemer bent voor de belastingdienst, (particuliere) belegger of zakelijk gebruik, is het mogelijk de BTW terug te vorderen.

Waarom is er een Vereniging van Eigenaren (VvE)?

U koopt een garagebox op een afgesloten terrein met gezamenlijke faciliteiten, denk hierbij aan de camera’s, sanitaire voorziening en het buitenterrein. Om het park netjes te houden en het (groot) onderhoud goed te regelen is er per park een VvE. Daarnaast is via de VvE de opstalverzekering van uw box geregeld.

Is de box verzekerd?

De VvE heeft de opstalverzekering geregeld, de huurder dient zelf een inboedelverzekering af te sluiten.

Mag er in de box gewerkt worden?

Onze boxen zijn gelegen op een bedrijventerrein. Naast het opslaan van goederen mogen de boxen ook gebruikt worden als werkruimte. Men dient zich wel te houden aan het bepaalde in het huishoudelijk reglement en het bestemmingsplan.

Kan ik al een box reserveren in het gedeelte dat nog niet gerealiseerd is?

Ja, dat kan! Vraag ons naar de beschikbaarheid. Wij adviseren u graag bij uw keuze.

Is een bepaalde box nog beschikbaar?

De actuele beschikbaarheid kunt u bij het betreffende park opzoeken. Indien het gewenste formaat niet beschikbaar is, kunnen wij u desgewenst op de wachtlijst plaatsen.

Kan ik alleen een box kopen in de buurt van mijn eigen woonplaats?

Indien u de box aankoopt voor de verhuur, is de locatie ten opzichte van uw eigen woonplaats niet van belang. Het onderhoud van het park is geregeld via de VvE en u kunt desgewenst het verhuurbeheer ook uit handen geven. De huismeester en de vele camera’s op het park zijn er om alles in de gaten te houden.

Is de box vrij verhandelbaar?

De boxen zijn vrij verhandelbaar. U kunt zelf de box verkopen, een lokale makelaar inschakelen of ons de opdracht geven.

Betaal ik ook gemeentelijke belastingen?

Jaarlijks ontvangt u van de gemeente een aanslag voor de onroerende zaak belasting (ozb). Het eigenaarsdeel betaalt u als eigenaar van de box, het gebruikersdeel kunt u doorbelasten aan de huurder. Een beperkt aantal gemeentes brengt eveneens rioolheffing voor het gebruik van het riool in rekening.

Wie regelt de verhuur als mijn huurder de huur opgezegd heeft?

Daar bent u helemaal vrij in. U kunt zelf de box verhuren, een lokale makelaar inschakelen of ons de opdracht geven.

Moet ik BTW in rekening brengen aan de huurder?

Ja. De verhuur van garageboxen is van rechtswege belast met BTW. De betaalde BTW over de aankoopsom kunt u (ook als particulier) terugvorderen bij de belastingdienst. De BTW over de huurprijs dient u af te dragen. Voor de BTW aangifte dient u een BTW nummer aan te vragen bij de belastingdienst.

Toch nog een vraag die er niet bij staat?

Neem contact met ons op

We gebruiken cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat ermee instemt. Meer informatie