Een garagebox kopen gaat verrassend soepel. Het aankoopproces bestaat uit een aantal duidelijke stappen: oriënteren, een locatie kiezen, bezichtigen, reserveren, de koopovereenkomst tekenen en de sleutels ontvangen. De aankoop is vrij op naam (v.o.n.), wat betekent dat je geen overdrachtsbelasting en geen notariskosten betaalt. De instapprijs begint bij €19.900. Hieronder vind je alles wat je moet weten over het aankoopproces, de kosten en wat je kunt verwachten.

Wat heb je nodig om een garagebox te kopen?

Om een garagebox te kopen heb je in de eerste plaats voldoende eigen vermogen nodig. De investering ligt tussen €19.900 en €60.000 per box, afhankelijk van het type en de locatie. Financiering via de aanbieder is niet mogelijk, dus je koopt met eigen middelen. Verdere drempels zijn er nauwelijks.

Of je nu koopt als belegging of voor eigen gebruik, maakt verschil voor de btw. Koop je als belegger en verhuur je de box, dan is de verhuur van rechtswege belast met btw. Dat betekent dat je als koper een btw-nummer nodig hebt om de btw op de aankoopprijs terug te vorderen. Een particulier kan dat btw-nummer rechtstreeks aanvragen bij de Belastingdienst, zonder KvK-inschrijving. Koop je voor eigen gebruik, dan is de btw op de aankoopprijs niet terugvorderbaar.

Koop je via een garagebox kopen-traject als belegging, dan is het ook handig om vooraf na te denken over de fiscale structuur: privé of via een bv. Dat bepaalt mede hoe de box in je belastingaangifte terechtkomt. Laat je hierover informeren door een belastingadviseur, want dit valt buiten wat een projectontwikkelaar voor je regelt.

Hoe verloopt het aankoopproces van een garagebox stap voor stap?

Het aankoopproces van een garagebox is overzichtelijk en verloopt in een aantal vaste stappen. Van de eerste oriëntatie tot de sleuteloverdracht duurt het doorgaans enkele weken tot een paar maanden, afhankelijk van de beschikbaarheid en hoe snel jij beslissingen neemt.

Stap	Wat gebeurt er?	Doorlooptijd
1. Oriëntatie	Je bekijkt beschikbare locaties en boxtypen online	Eigen tempo
2. Contact opnemen	Je stelt vragen en vraagt informatie op	1–3 dagen
3. Bezichtiging	Je bezoekt de locatie en bekijkt de box ter plekke	Op afspraak
4. Reservering	Je reserveert de gewenste box	Direct mogelijk
5. Koopovereenkomst	Je tekent de koopovereenkomst en betaalt de koopsom	1–2 weken
6. Sleuteloverdracht	Je ontvangt de sleutels en bent officieel eigenaar	Na betaling

Omdat de verkoop vrij op naam plaatsvindt, is er geen notaris nodig voor de eigendomsoverdracht, zoals bij reguliere woningen. Dat scheelt tijd én kosten. Wil je alvast een indruk krijgen van de beschikbare locaties? Bekijk dan het overzicht van alle locaties in heel Nederland.

Een bezichtiging is sterk aan te raden, ook als je koopt als belegging. Je ziet dan precies wat je koopt: de afmetingen, de staat van het terrein, de beveiliging en de bereikbaarheid. Dat geeft vertrouwen en maakt de beslissing een stuk makkelijker.

Wat zijn de kosten bij de aankoop van een garagebox?

De totale kosten bij de aankoop van een garagebox zijn opvallend transparant. Je betaalt de aankoopprijs, en dat is in de meeste gevallen alles. Omdat de verkoop vrij op naam (v.o.n.) is, betaal je als koper geen overdrachtsbelasting en geen notariskosten. Dat is een concreet voordeel ten opzichte van de meeste andere vastgoedaankopen.

Ter vergelijking: bij de aankoop van een woning of bedrijfspand op de bestaande markt betaal je al snel 10,4% overdrachtsbelasting boven op de koopsom, plus notariskosten. Bij een v.o.n.-aankoop van een garagebox vallen die kosten volledig weg.

Wat betreft btw: de aankoopprijs is inclusief btw. Als je de box verhuurt, is de verhuur van rechtswege belast met btw en kun je de btw op de aankoopprijs terugvorderen via de btw-aangifte. De btw is dan een doorstroompost en heeft geen invloed op je rendement. Let op: de btw-aangifte is jouw eigen verantwoordelijkheid. Dit regel je zelf bij de Belastingdienst.

Naast de aankoopprijs kunnen er servicekosten gelden voor het terrein, afhankelijk van de locatie en het complex. Vraag hier altijd naar bij de oriëntatie, zodat je een volledig beeld hebt van wat je netto kwijt bent. Meer weten over beleggen in garageboxen en wat het oplevert? Daar vind je een helder overzicht van rendement en kosten.

Hoe Boxcomplex jou helpt bij een zorgeloze aankoop van een garagebox

Wij begeleiden je van begin tot eind door het aankoopproces. Geen ingewikkeld traject, geen verrassingen achteraf. Je krijgt duidelijke informatie over beschikbaarheid, prijzen en wat je kunt verwachten, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen.

Dit regelen wij voor je:

• Persoonlijk contact om al je vragen te beantwoorden over locaties, boxtypen en het aankoopproces
• Transparante informatie over beschikbaarheid en prijzen per locatie
• Ontzorging na aankoop als je kiest voor verhuur: wij zoeken huurders en verzorgen de volledige facturatie richting huurders
• Beheer van de verhuur, zodat jij geen omkijken hebt naar huurdersbeheer of onderhoud

Wil je weten wat een garagebox als belegging voor jou kan opleveren? Bekijk alle informatie op onze beleggen-pagina of neem direct contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.